Century 21 Alliance-Demeuse vous présente
CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente cette maison deux façades située à Fleurus, offrant 253 m² habitables sur un terrain de 390 m². Avec ses volumes généreux et ses nombreuses chambres, elle offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage/atelier complète ce niveau. Une nouvelle cuisine équipée est également vendue avec le bien et sera à installer.
Au premier étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de douches avec WC. Le deuxième étage peut accueillir deux chambres et un dressing, ou trois chambres selon vos besoins, portant ainsi le nombre total de chambres à cinq ou six.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Cette maison offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de pièces permettant de concilier chambres, bureau et dressing.
Aspects techniques : PEB D – châssis PVC et aluminium double vitrage – chauffage central au mazout – toiture isolée en ardoises en bon état – électricité conforme.
Intéressé(e) ? Informations et demandes de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l’adresse [email protected].
CENTURY 21 Alliance-Demeuse
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240912006284 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67364 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 705 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26454 - SV2026040/397/R |
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