Aperçu
Description
Maison 2 F avec 4 chambres
ROP TARD - CE BIEN EST VENDU
Toutes nos félicitations au nouvel acquéreur
? Une opportunité à saisir - Maison 4 chambres avec beau potentiel !
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ?
Ne passez pas à côté de cette charmante maison mitoyenne 2 façades offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir votre famille et créer le foyer qui vous ressemble.
? Un espace de vie généreux sur 3 niveaux
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour convivial composé d'un salon et d'une salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine meublée et la salle de bains (baignoire, lavabo, WC et bidet) complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous profitez d'un large palier desservant :
une grande chambre parentale
une chambre enfant
une terrasse fermée
Le deuxième étage offre encore :
une chambre mansardée pleine de charme
une chambre supplémentaire
Sans oublier :
une cave pratique au sous-sol
des combles de rangement
une nouvelle toiture en tuiles vernies noires
chauffage via convecteurs au gaz de ville
PEB D (264 kWh/m².an)
? Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?
? 4 chambres - idéale pour une famille
? Volumes confortables et belle luminosité
? Situation calme
? Proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services
? Excellent potentiel après rafraîchissement
? Prix attractif
Même sans jardin, cette maison compense par son espace intérieur généreux et
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Tirou sprl (IPI 103320)
| Adresse |
Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Michel MICHALAKIS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 58 50 50 |
| Référence externe | 6140PRE0016-IMMOTIROU |