Overzicht
Omschrijving
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Fr :
ROP TARD - CE BIEN EST VENDU
Toutes nos félicitations au nouvel acquéreur
? Une opportunité à saisir - Maison 4 chambres avec beau potentiel !
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ?
Ne passez pas à côté de cette charmante maison mitoyenne 2 façades offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir votre famille et créer le foyer qui vous ressemble.
? Un espace de vie généreux sur 3 niveaux
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour convivial composé d'un salon et d'une salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine meublée et la salle de bains (baignoire, lavabo, WC et bidet) complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous profitez d'un large palier desservant :
une grande chambre parentale
une chambre enfant
une terrasse fermée
Le deuxième étage offre encore :
une chambre mansardée pleine de charme
une chambre supplémentaire
Sans oublier :
une cave pratique au sous-sol
des combles de rangement
une nouvelle toiture en tuiles vernies noires
chauffage via convecteurs au gaz de ville
PEB D (264 kWh/m².an)
? Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?
? 4 chambres - idéale pour une famille
? Volumes confortables et belle luminosité
? Situation calme
? Proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services
? Excellent potentiel après rafraîchissement
? Prix attractif
Même sans jardin, cette maison compense par son espace intérieur généreux et
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 95000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Tirou sprl (IPI 103320)
| Adres |
Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Michel MICHALAKIS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 71 58 50 50 |
| Externe verwijzing | 6140PRE0016-IMMOTIROU |