Aperçu
Description
Superbe propriété comprenant 2 habitations sur 26 ares
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une propriété de caractère composée de 2 habitations dans un cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle de 83 ares, cette propriété se compose de deux habitations distinctes avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets de vie ou d’exploitation. Que ce soit pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle, une activité professionnelle ou libérale, ce bien s’adapte à de nombreuses configurations. L’ensemble développe de beaux volumes comprenant actuellement de 4 à 6 chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, 2 cuisines, ainsi que des garages et de vaste parking. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par un superbe parc arboré, agrément d’une agréable terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Alliant espace, potentiel et situation privilégiée, cette propriété constitue une belle opportunité. À découvrir sans tarder. PEB E 368 kwh/m² 20260506009990 et G 512 kwh/m² 20260506010097. Faire offre à partir de 395.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96
Rez-de-chaussée: Annonce vignette, 2 Hall(s) d'entrée, 2 wc, 2 Cuisine(s), 2 Living, 2 Salle à manger, 2 Bureau(x), Chambre: 19 m², Partie professionnelle, 4 façades, Terrasse . 1er étage: 2 Hall de nuit, Chambre: 23 m², Chambre: 22 m², Chambre: 18 m², Chambre: 12 m², Chambre
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 2 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 8337 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 7000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506009990 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 146030 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Club Immobilier (IPI 503840)
| Adresse |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1-font-110 |