Aperçu
Description
PASIMMO AGENCE 1%* Habitation à rénover
PASIMMO, Agence 1%, vous présente cette maison deux façades idéalement située à Fontaine-l’Évêque, offrant un beau potentiel après rénovation.
Une opportunité intéressante pour les amateurs de projets ou investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.
Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux living de 41 m², offrant un bel espace de vie. Celui-ci est complété par une cuisine de 10,4 m².
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche (douche et lavabo) ainsi que d’un WC indépendant.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres : une grande chambre de 20,6 m² ainsi que deux chambres en enfilade de 9 m² chacune.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de 38,5 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
• Construction traditionnelle deux façades ;
• Châssis double vitrage ;
• Chauffage via poêle au mazout ;
• Cuisine équipée ;
• Bien entièrement à rénover.
Une maison au fort potentiel d’exploitation, idéale pour un projet de rénovation sur mesure, à découvrir sans tarder.
Adresse :
Boulevard du Midi 71
6140 Fontaine L'Eveque
À visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d’acceptation" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 899 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251105022076 |
| Emission CO₂ | 232 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 141498 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Adresse |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 218 - 1450 |