Aperçu
Description
Un pied en ville, la tête au vert !
INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur [email protected]).
C’est aux portes des grands axes routiers tels que A54/N27 mais aussi R3/A15-E42 et d’un gd pôle comme Charleroi, qui fait que Forchies-la-Marche offre une qualité de vie paisible, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de la vie active et trépidante d’une grande ville.
Cette jolie villa 2 faç. neuve implantée sur 1 parcelle de 3 ares 49 orientée sud, offre une magnifique vue sur les campagnes et se situe à qlq pas du Ravel.
Elle se compose au RDC : séjour, cuis équipée, buanderie. A l’étage 3 belles chambres dont 1 avec dressing et gde SDB. Grenier de rangement 30 m².
Outre son architecture sobre et ses beaux volumes idéalement agencés (140m²), cette villa répond au confort et aux attentes économiques souhaitées : 6 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz haut rendement, double vitrage PVC, PEB A.
Bus, écoles, crêche et commerces à 2 pas.
Faire offre à partir de 287.000€.
Cette villa fait partie d’un nouveau lotissement de 12 villas toutes plus jolies les unes que les autres. Prix et plans sur demande pour chaque lot
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 287000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jannique HARDENNE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 63 11 64 |
| Référence externe | 1655 - JH 003 (lot 9) |