Aperçu
Description
MAISON - 2 CHAMBRES - 6 ARES 40CA
ARI HOME vous propose cette charmante maison idéalement située à Forchies-la-Marche, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle de bains (baignoire, douche et WC), d’une buanderie ainsi que d’une superbe pièce de vie de plus de 60 m², récemment rénovée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, intégrant le séjour et une cuisine équipée avec espace déjeuner.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’un accès au grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un agréable jardin ainsi que d’une remise.
D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en double vitrage et d’un chauffage au mazout. L’installation électrique nécessite quelques adaptations pour une remise en conformité. PEB : F.
💡 Une belle opportunité offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Prix de vente : 215.000€
À visiter sans tarder !
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210913016626 |
| Emission CO₂ | 345 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 630 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7619352 |