Aperçu
Description
Belle maison 4 chambres et 3 façades avec jardin
Située Rue de Trazegnies à Forchies-la-Marche, cette agréable maison 3 façades développe une superficie généreuse de 230 m² (selon PEB). Offrant de beaux volumes et une excellente disposition, elle séduira tant les grandes familles que les personnes cherchant un logement fonctionnel au quotidien.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie pratique ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée (un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou âgées) et une première salle de bain.
1er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain (une salle de bain par étage pour un confort optimal).
Combles : grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de jeu).
Extérieurs et Confort :
Le bien dispose d'un agréable jardin entièrement praticable, bénéficiant d'un accès pratique à l'arrière. Deux abris de jardin complètent l'extérieur pour votre rangement.
Côté technique :
Châssis double vitrage
Façades isolées par l'intérieur
Chauffage central au mazout
PEB : Classe D
Une opportunité rare sur le secteur, combinant espace, confort de vie de plain-pied et aménagements futurs !
Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Informations et visites sur rendez-vous.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807022881 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59174 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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So House Imo (IPI 511003)
| Adresse |
av Louise 251/4
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] |