Aperçu
Description
Maison ardennaise rénovée
Maison ardennaise mitoyenne rénovée dans le village de Frahan-sur-Semois, commune de Bouillon.
Ce village classé fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, au milieu d’une boucle de la Semois, entouré de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique.
La maison, en pierres du pays, a bénéficié, au cours des dernière années de travaux d'amélioration, d'isolation et de modernisation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour de 40 m² avec salon, cuisine équipée et espace repas.
Le niveau inférieur comprend un hall/buanderie de 5 m² avec wc, un atelier/espace rangement de 13 m² avec accès vers l'extérieur et une salle de bains de 14 m².
Le 1er étage comprend un hall de nuit de 3 m², un wc indépendant et 2 chambres de 13.50 et 14 m², chacune avec leur espace douche.
Au second étage, en sous-toiture, une chambre de 13 m².
La couverture de la toiture est en ardoises naturelles, les châssis en bois double vitrage, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques, boiler électrique, raccordement téléphone.
Cette authentique maison ardennaise a été aménagée avec goût et beaucoup de soin, elle est habitable de suite.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240403021476 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27526 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 175 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Adresse |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1438063 - 332312 |