Aperçu
Description
Charmante petite maison cosy avec cour à saisir...
Charmante petite maison cosy avec cour à saisir...
Découvrez cette agréable petite maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement. Alliant confort moderne et facilités (à deux pas de toutes commodités: gare, école, centre-ville, commerces, axes autoroutiers).
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
U Un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche.
Le 1er étage comprend 2 chambres confortables dont une grande chambre.
Les plus et espaces supplémentaires :
oUn grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension (pour une chambre supplémentaire).
oUne petite cour extérieure (pas de jardin d'entretien).
Confort et techniques :
·Toiture : Neuve (sécurité et tranquillité garanties).
·Châssis : PVC en double vitrage (excellente isolation thermique et acoustique).
·Électricité : Installation électrique conforme aux normes.
Chauffage : Poêle/chauffage aux pellets à installer (économique et écologique).
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
Offre à partir de 105.000 €.
Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles. Le vendeur se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001029513 |
| Emission CO₂ | 227 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25026 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 105000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immotop (IPI 510001)
| Adresse |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
|---|---|
| Référence externe | 1447 - 2296 |
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