Agréable maison 3 chambres à deux pas du centre et de la gar
Idéalement située, maison 3 chambres à deux pas du centre ville historique et de la gare - Idéal investisseur pour une colocation
Cette maison pleine de potentiel se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée accueillant
Un séjour lumineux avec une jolie cuisine équipée ouverte
Une première salle de bains/buanderie
1 er et 2 ème étages:
Hall de nuit
3 chambres confortables
Une deuxième salle de bains au 1 er étage
Sous-sols :
2 caves pratiques pour le stockage
Extérieurs et confort :
Terrasse (pas de jardin, idéal pour un entretien réduit)
Châssis en bois avec double vitrage et volets
Chauffage central mixte (gaz et mazout)
Raccordement à l'égout
Parfait pour un investissement locatif (forte demande liée à la proximité de la gare et des écoles/universités) ou pour un premier achat en ville.
Offre à partir de 185.000 €
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601 ou sur [email protected]
Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles. Le vendeur se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930027826 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36714 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 682 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
|---|---|
| Référence externe | 1465 - 2308 |
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