Maison à vendre

395000€

4 chambres 145 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

1 salle de bains

145 habitables

271 de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze smaakvol gerenoveerde woning uit 1913 in Gent biedt een perfecte combinatie van classicisme en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en een perceel van 271 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De lichte en ruime badkamer is stijlvol afgewerkt, wat bijdraagt aan een aangename en rustgevende sfeer.

Het hart van de woning vormt de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor liefhebbers van koken en gezellige maaltijden met familie en vrienden. Bovendien beschikt de woning over een charmante tuin, een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u van een lagere energiekost en draagt u bij aan een duurzame levensstijl.

De locatie is uitermate gunstig: op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Gent en nabij diverse winkels, scholen en gezellige eetgelegenheden. Zo combineert u het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Voor afspraken kunt u contact opnemen met Alain op 0475/514-663 of via e-mail op [email protected].

Année de construction	1913
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Fraîchement rénové
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260915-0003955213-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Oui
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Surface habitable	145 mètres carrés
Surface du salon	16 mètres carrés
Surface de la salle à manger	16 mètres carrés
Surface de la cuisine	12 mètres carrés
Chambres	4
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Meublé	Non

Surface du terrain	271 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	16 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud-ouest

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260915-0003955213-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Oui
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Surface constructible totale au sol	81 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	D
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)