Charmante maison familiale de 3 chambres avec un jardin enso
Une maison intéressante comprenant trois chambres, un grand jardin et une terrasse, ainsi qu'un jardin à l'avant très pratique, située dans un agréable quartier résidentiel de Gand.
Cette maison chaleureuse se trouve au 25 Hoppestraat à 9000 Gand et, grâce à son agencement pratique, ses trois chambres et ses grands espaces extérieurs, elle offre de nombreuses possibilités aux jeunes couples, aux couples ou aux familles.
La maison dispose d’une surface habitable de 93 m² et est située sur un terrain de 158 m². En entrant, vous accédez au spacieux salon, qui offre suffisamment de place pour un coin salon confortable. À côté se trouve la salle à manger avec cuisine ouverte, ce qui crée un cadre de vie agréable et pratique où la convivialité est au cœur de tout.
À l’étage, on trouve trois chambres, qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambre d’enfant, bureau ou salle de loisirs. La maison dispose également d’une salle de bains.
L’un des atouts incontestables de cette propriété est sans aucun doute son espace extérieur. À l’arrière, vous profiterez d’un vaste jardin de pas moins de 70 m², complété par une terrasse de 15 m². Vous y trouverez suffisamment d’espace pour vous détendre, prendre un repas convivial en plein air ou profiter des journées ensoleillées. À l’avant également, la maison dispose d’un jardin de 25 m², particulièrement pratique et pouvant par exemple être aménagé en local à vélos.
Cette maison a également beaucoup à offrir en termes d'emplacement. Elle se trouve dans le quartier très prisé de Bloemekens, un quartier résidentiel animé de Gand qui offre un mélange agréable de rues résidentielles, de commerces de proximité et de commodités quotidiennes. Vous trouverez à proximité des magasins, des écoles, des services de quartier et les transports en commun. La place Edmond Van Beveren se trouve également à quelques pas. Grâce à un réseau de transports fluide, vous pouvez en outre rejoindre facilement le centre de Gand et les principales voies d'accès.
- Surface du terrain : 158 m²
- Surface habitable : 93 m²
- 3 chambres
- Spacieux espace de vie
- Salle à manger avec cuisine ouverte
- Grand jardin de 70 m²
- Terrasse de 15 m² à l'arrière
- Jardin à l'avant de 25 m², idéal pour les vélos
- Emplacement de choix à Gand
- Liaison rapide avec le centre-ville de Gand
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jarno à l'adresse [email protected] ou au 0473 28 42 26.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 95 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260615-0001792407-RES-2 |
| Emission CO₂ | 3982 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7930157 |
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