Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in
Een interessante woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en terras en een praktische voortuin, gelegen in een aangename Gentse woonomgeving.
Deze gezellige woning bevindt zich in de Hoppestraat 25 te 9000 Gent en biedt dankzij haar praktische indeling, drie slaapkamers en ruime buitenruimte heel wat mogelijkheden voor starters, koppels of gezinnen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en is gelegen op een perceel van 158 m². Bij het binnenkomen komt u terecht in de ruime leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met open keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving waar gezelligheid centraal staat.
Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer.
Een absolute troef van deze eigendom is ongetwijfeld de buitenruimte. Achteraan geniet u van een ruime tuin van maar liefst 70 m², aangevuld met een terras van 15 m². Hier is er voldoende plaats om te ontspannen, gezellig buiten te eten of te genieten van zonnige dagen. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin van 25 m², die bijzonder praktisch is en bijvoorbeeld ideaal kan worden ingericht als fietsenstalling.
Ook qua ligging heeft deze woning heel wat te bieden. Ze bevindt zich in de gegeerde Bloemekenswijk, een levendige Gentse woonwijk met een aangename mix van residentiële straten, lokale handelszaken en dagelijkse voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Edmond Van Beverenplein bevindt zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u bovendien gemakkelijk het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen.
- Perceeloppervlakte van 158 m²
- Bewoonbare oppervlakte van 93 m²
- 3 slaapkamers
- Ruime leefruimte
- Eetruimte met open keuken
- Ruime tuin van 70 m²
- Terras van 15 m² achteraan
- Voortuin van 25 m², ideaal voor fietsen
- Toplocatie in Gent
- Vlotte verbinding met het centrum van Gent
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jarno via [email protected] of op het nummer 0473 28 42 26.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0001792407-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 3982 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7930157 |
Neem contact op