Aperçu
Description
Nouvelle construction 3 chambres au calme
INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur [email protected]).
Je vous invite à découvrir, à l’orée des bois et des champs, cette adorable maison neuve 3 façades de 125 m², sur une superficie terrain de 495 m² et de surcroit dans une petite rue intime et calme.
Ses volumes sont idéalement agencés, lumineux et ouverts sur cette belle nature, aux abords du village de Patignies.
Elle se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte (bon de 10.000 euros ttc pour l’équiper à votre goût), 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de douches, pallier pouvant accueillir un bureau, garage avec espace buanderie, 2 parkings à l’avant, jardin plat avec terrasse.
Bref une maison pratique, confortable, économe (excellentes performances énergétiques) dans un cadre calme et bucolique.
Pour personnes en quête d’un bien sans préoccupation et travaux pour y déposer simplement ses valises. Idéale également comme seconde résidence.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB 20260301500644 / PEB A / spec : 79 kWh/m².an / E totale : 12.135 kWh/an).
Prix (sous réserve d'acceptation du propriétaire) : 275.000€ (vente sous régime TVA).
(Les informations publiées sont à titre indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 495 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260301500644 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12135 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jannique HARDENNE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 63 11 64 |
| Référence externe | 1829 - JH 013 |