Aperçu
Description
Avant de passer au bien suivant...
Dans trois ans, ces photos "avant" feront probablement partie de celles que vous montrerez avec le plus de fierté.
À Willerzie, à quelques minutes de Gedinne, de la Croix-Scaille et de la Tour du Millénaire, près de 400 m² à exploiter: ici, ce ne sont pas les mètres carrés qui limiteront votre projet, mais votre imagination.
L'entrée de la maison est un patio intimiste. Ensuite le RDC se compose une réception (ancien four à pain), un salon aux magnifiques carreaux de ciment, une grande cuisine familiale à créer selon vos envies, une arrière-cuisine/buanderie, une SDB, et à l'étage, 4 chambres (dont 2 de plus de 25 m²), un bureau et une SDD.
Et puis il y a la grange. Avec son entrée indépendante, ses ±60 m² au sol et sa hauteur permettant plusieurs niveaux, elle ouvre la porte à de nombreux projets: loft, logement indépendant, atelier, activité professionnelle, espace de loisirs...
Le jardin clos, la cave voûtée, la charpente en état et les éléments anciens offrent une base remarquable. Des travaux sont à prévoir mais ils vous permettront de créer un lieu unique et plein de caractère. info: www.wellimmo.be
| Disponible le | 15 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1885 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116535 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 104000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 183 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo (IPI 510350)
| Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 494 417 |
| Référence externe | 2500 - 345346175 |