Vaste propriété équestre aux multiples autres possibilités..
HALMA (WELLIN) | VASTE PROPRIÉTÉ À VOCATION ÉQUESTRE OU RURALE SUR 15,7 HECTARES
Située au cœur du hameau de Neupont, cette vaste propriété offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités, dans un environnement rural ouvert sur la campagne.
Implantée sur 15,7 hectares de terrains libres d’occupation, elle réunit une ancienne ferme rénovée en 2004, des infrastructures équestres et plusieurs dépendances (dont un triple garage), offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet d’envergure.
La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie accueillants. Elle propose de belles pièces de réception, une cuisine équipée, cinq chambres et cinq salles de douche. Une cave voûtée, un grenier offrant des possibilités d’aménagement et une vaste terrasse avec vue dégagée sur la campagne complètent agréablement la demeure. Ses magnifiques cheminées et quelques éléments anciens préservés sont une invitation à savourer l'art de vivre à la campagne.
Développant plus de 500 m² au sol, les écuries accueillent 20 boxes et disposent d’infrastructures adaptées à une activité équestre ou agricole. Un logement de fonction comprenant séjour, salle de douche et espaces de couchage vient compléter cet ensemble.
Une propriété aux dimensions remarquables, conjuguant espace, fonctionnalité et potentiel, qui séduira tant les passionnés d’équitation que les acquéreurs à la recherche d’un lieu propice à un projet rural d’envergure.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 157159 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 157159 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 501 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240725012989 |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 202113 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 2547 - 345346197 |
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