Aperçu
Description
Entre forêt et vie de village, la maison idéale !
Entre forêt et vie de village, Wellimmo vous propose une maison où la vie de famille prend tout son sens.
Dans un clos résidentiel calme de Tellin, cette agréable maison profite d'un cadre privilégié, à proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives et de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, la célèbre balade du Rocher à Pic offre un panorama exceptionnel sur la vallée de la Lesse.
Érigée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus de 18 ares, elle propose un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, une pergola, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage), une salle de bains, 2 WC, un vaste hall de nuit ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle, une chaufferie et un vide ventilé.
Côté technique : toiture récente, châssis PVC double vitrage bicolores récents, électricité conforme, chauffage central au mazout et raccordement aux égouts.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée au quotidien d'une famille, cette maison offre un environnement où les enfants peuvent grandir en toute tranquillité, entre nature, espace et qualité de vie. Plan et plus d'info sur www.wellimmo.be
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
| Année de construction | 1976 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1838 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720002263 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46827 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wellimmo (IPI 510350)
| Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 494 417 |
| Référence externe | 2488 - 345346170 |