MAISON À RÉNOVER PROCHE DU CENTRE !
Située à proximité du centre, cette maison à rénover d’une superficie totale de 174 m² offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger suivie d’un agréable living prolongé par une cuisine ouverte avec véranda, apportant luminosité et convivialité à l’espace de vie. Une salle de douche ainsi qu’un accès direct au jardin complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de 25 m² et 18 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et permet d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Avec ses beaux volumes, son jardin et sa situation pratique à proximité du centre et de ses commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser et à valoriser selon leurs projets.
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261018013795 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52197 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 358 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009tpXlIAI |
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