Aperçu
Description
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Nl :
GERENOVEERDE HALFOPEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS
In een prachtige, rustige woonwijk in Genk bevindt zich deze mooi gerenoveerde gezinswoning. De ligging is bijzonder gunstig op wandelafstand van het natuurgebied Hengelhoef en in de nabijheid van LABIOMISTA, het bekende project van de Limburgse kunstenaar Koen Vanmechelen. Daarnaast geniet je hier van een vlotte verbinding naar winkels, scholen, kinderopvang en de E314.
De woning biedt comfort, ruimte en een aangename woonomgeving. Via de verzorgde inkomhal, met toegang tot de bovenverdieping, kelder en het gastentoilet, word je meteen warm ontvangen.
De ruime leefruimte is voorzien van airconditioning en een aansluiting voor een pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische wasberging.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, hangtoilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een kleine zolder, perfect als extra bergruimte.
De eigendom is voorzien van zonnepanelen (15st) en beschikt over een ruime garage met bijkeuken. Buiten kan je volop genieten op het grote, gezellige terras dat desgewenst beschaduwd kan worden met de elektrische zonneluifel.
De volledig omheinde tuin vormt een veilige en aangename omgeving voor jonge kinderen, maar ook voor huisdieren zoals een hond of poes. De dubbele garage met smeerput en dubbele berging biedt tot slot een zee aan mogelijkheden voor wie extra opslagruimte, hobbyruimte
| Quartier ou lieu-dit | Genk |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 353 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003845332-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3807 |