Overzicht
Omschrijving
DREAMDEAL! OPENKIJKDAG ZATERDAG 20 JUNI TSS 11u00 - 13u00
GERENOVEERDE HALFOPEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS
In een prachtige, rustige woonwijk in Genk bevindt zich deze mooi gerenoveerde gezinswoning. De ligging is bijzonder gunstig op wandelafstand van het natuurgebied Hengelhoef en in de nabijheid van LABIOMISTA, het bekende project van de Limburgse kunstenaar Koen Vanmechelen. Daarnaast geniet je hier van een vlotte verbinding naar winkels, scholen, kinderopvang en de E314.
De woning biedt comfort, ruimte en een aangename woonomgeving. Via de verzorgde inkomhal, met toegang tot de bovenverdieping, kelder en het gastentoilet, word je meteen warm ontvangen.
De ruime leefruimte is voorzien van airconditioning en een aansluiting voor een pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische wasberging.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, hangtoilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een kleine zolder, perfect als extra bergruimte.
De eigendom is voorzien van zonnepanelen (15st) en beschikt over een ruime garage met bijkeuken. Buiten kan je volop genieten op het grote, gezellige terras dat desgewenst beschaduwd kan worden met de elektrische zonneluifel.
De volledig omheinde tuin vormt een veilige en aangename omgeving voor jonge kinderen, maar ook voor huisdieren zoals een hond of poes. De dubbele garage met smeerput en dubbele berging biedt tot slot een zee aan mogelijkheden voor wie extra opslagruimte, hobbyruimte
| Wijk of buurt | Genk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 353 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003845332-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 758 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3807 |