Maison à vendre

Viager villa sur 16 ares Lac de Genval pour investisseur

Villa 4 façades  en viager située au lac de Genval: bien immobilier rare et chargé d’histoire faisant partie du Patrimoine historique de Genval-les-Bains.
Elle a été édifiée à l’origine sur le pont rustique du lac, connu comme la "Première villa du Lac de Genval". Son architecture s’inscrit dans la continuité de l’arche brisée, conférant à l’ensemble un caractère unique. Cette maison est idéalement situé à 1 minute à pied du Lac de Genval,  à 3 minutes à pied de la gare RER par la passerelle et de toutes les facilités . Cette demeure développe une surface +/-195 m² bruts peb et un beau jardin paysager de 16 ares 52 centiares, orienté Sud, arboré, et offrant calme, intimité et cadre naturel privilégié. Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l'usufruit de la maison et du terrain sa vie durant. Bouquet 650.000 € + rente mensuelle nette indexée: 950€ limitée à une durée maximale de 6 ans, sur 1 tête H 88 ans. Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 155.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire)
L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques françaises comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !