Aperçu
Description
Gerpinnes Flaches – Villa 4 façades en parfait état !
SOUS-OPTION !
L'intermédiaire immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison 4 façades idéalement située dans un environnement calme et recherché de Gerpinnes Flaches.
Érigée sur une parcelle de 1.304 m², cette habitation parfaitement entretenue séduira les amateurs d'espace extérieur et de tranquillité.
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé, bureau pouvant convenir à une chambre de plain-pied et garage.
- Étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing et seconde salle de bain.
- Sous-sol : maison entièrement cavée comprenant plusieurs caves saines et un vaste espace de stockage/atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un agréable jardin et de plusieurs emplacements de parking privatifs.
Les atouts du bien :
✅ Maison 4 façades en excellent état général
✅ Terrain de 1.304 m²
✅ 4 chambres potentielles
✅ 2 salles de bain
✅ Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Électricité récente
✅ Chaudière récente
✅ PEB C – 225 kWh/m².an
✅ Aucun gros travaux à prévoir
Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires, descriptif à titre informatif et non contractuel).
Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-nous sans tarder au 071/19.58.58.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1247 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1247 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260509008950 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67447 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 247 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1427 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)
| Adresse |
Rue de la Source 4
6182 - Courcelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 87087868 |