Maison à vendre
Faire offre à partir de 615000€
4 chambres 1250 mètres carrés
Aperçu
Description
GERPINNES SUP -VILLA 4 FAÇ- 12A50-ETAT IMPECCABLE
.
GERPINNES – SUPERBE VILLA 4 FAÇADES – 265 m² HABITABLES OFFRE à 615.000 €
À découvrir ! Spacieuse villa 4 façades implantée sur un magnifique parc arboré de 12 ares 50 centiares, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
● 265 m² habitables
● 4 chambres + dressing
● Spacieux bureau – idéal profession libérale
● 2 cuisines hyper-équipées
● Salon et salle à manger
● Mezzanine et grand hall de nuit
● Luxueuse salle de bains avec baignoire et douche
● Sous-sol entièrement carrelé et habitable, comprenant buanderie, douche et nombreuses pièces polyvalentes
● Garage avec porte automatique
● Terrasse et superbe parc arboré
● Vaste parking et portail électrique
● Alarme et caméras de surveillance
● Chauffage central au mazout
● RC : 1.041 €
Une villa particulièrement intéressante pour une grande famille, mais également idéale pour l’exercice d’une profession libérale : médecin, avocat, architecte, consultant, etc.
Une propriété spacieuse, polyvalente et pleine de possibilités à découvrir sans tarder !
IMMOBILIÈRE YVON LORGE
☎️ 0475 26 91 20
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026021500374 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99142 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 615000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1040 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adresse |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | info lorge |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475269120 |
Contacter