Maison à vendre

Villa 317 m² dans un cadre arboré et privilégié

Située dans le quartier résidentiel du Grand Chéniat à Loverval, à proximité du Bois du Prince, cette villa de 317 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Depuis les espaces de vie et la terrasse, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les chênes centenaires, dans un environnement calme et verdoyant. Soigneusement entretenue, elle est habitable sans travaux et idéale pour une famille. Elle dispose également d'un espace complémentaire au rez-de-chaussée avec accès privatif, pouvant convenir à une profession libérale, à l'accueil d'un proche dans un espace de vie autonome ou à un projet locatif. Composition : Rez-de-chaussée : double garage avec portes électriques, séjour, kitchenette, chambre, salle de bains, WC, cellier. 1er étage : hall d'entrée, séjour lumineux de plus de 70 m² avec salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte, WC, terrasse plein sud. 2e étage : 3 chambres, dressing, salle de bains, WC. 3e étage : 2 chambres et grenier. Le bien dispose d'un adoucisseur, alarme, moustiquaires, marquise électrique pour la terrasse et d'une citerne alimentant les sanitaires. PEB C (2022). Toiture isolée et combles aménagés en 2023, châssis double vitrage PVC remplacés en 2014, chaudière gaz. Proximité immédiate du Bois, des grands axes, écoles et bus. Libre d'occupation en avril 2027
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