Aperçu
Description
Ghlin : Maison 3 façades, garages et terrain à bâtir
À VENDRE – Maison 3 façades avec terrain à bâtir, deux garages et parking privé à Ghlin – Face au canal
Découvrez cette maison 3 façades, agrémentée d'un terrain à bâtir, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier à fort potentiel.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un living lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi qu'un vestiaire.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire ainsi que d'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, d'une terrasse, d'un passage latéral pratique, d'un chalet en dur, de deux garages et d'un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Divers :
Châssis PVC double vitrage
Volets manuels
Chauffage central au gaz
Orientation plein sud
Terrain à bâtir inclus dans la vente
PEB : à définir
Faire offre à partir de 275.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et potentiel de développement dans un secteur recherché de Ghlin.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 716 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612001804 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50072 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 850 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5910175 |