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Omschrijving
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Fr :
À VENDRE – Maison 3 façades avec terrain à bâtir, deux garages et parking privé à Ghlin – Face au canal
Découvrez cette maison 3 façades, agrémentée d'un terrain à bâtir, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier à fort potentiel.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un living lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi qu'un vestiaire.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire ainsi que d'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, d'une terrasse, d'un passage latéral pratique, d'un chalet en dur, de deux garages et d'un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Divers :
Châssis PVC double vitrage
Volets manuels
Chauffage central au gaz
Orientation plein sud
Terrain à bâtir inclus dans la vente
PEB : à définir
Faire offre à partir de 275.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et potentiel de développement dans un secteur recherché de Ghlin.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 716 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612001804 |
| CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50072 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 850 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adres |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 5910175 |