Maison à vendre
Faire offre à partir de 169000€
4 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3ch/PEB D/Elec conforme/louer/panneau publicitaire
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Cette maison 3 façades rénovée, conforme et actuellement louée bénéficie d'un atout supplémentaire : un panneau publicitaire générant une rente annuelle complémentaire. 💶
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Composition du bien 🏠
🔹 Petit hall d'entrée
🔹 Grand salon et salle à manger lumineux ☀️
🔹 Cuisine 🍽️
🔹 WC séparé 🚽
À l'étage :
🔹 Hall de nuit
🔹 Grande salle de douche avec deuxième WC 🚿
🔹 Terrasse extérieure 🌿
🔹 trois belles chambres 🛏️🛏️
Au dernier niveau :
🔹 Combles aménagés accessibles depuis le hall de nuit, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de 3ème chambre 🛏️
Confort ✅
✔️ Châssis double vitrage PVC
✔️ Chaudière gaz à condensation 🔥
✔️ Électricité conforme ⚡
✔️ Deux accès à l'habitation (avant et arrière) 🚪
💶 Revenu locatif actuel : 850 €/mois
📢 Revenu annuel du panneau publicitaire : 1.204 €
🏷️ Faire offre à partir de 169.000 €
📞 Infos et visites : 071/34.11.32
🔑 Une opportunité idéale pour allier patrimoine et rentabilité !
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 6 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610030527 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49509 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7735252 |