Maison à vendre

Un espace généreux pour le confort et le plaisir de toute la

🏡 Grande maison 4 à 5 chambres
Double garage – cour – fort potentiel familial

📍 Gilly – Rue Polonaise 5

À proximité immédiate du Grand Hôpital de Charleroi et des principaux axes routiers, cette spacieuse propriété offre une rare flexibilité d’aménagement ainsi qu’un fort potentiel de transformation en grande maison unifamiliale.

✨ Un bien à fort potentiel d’évolution

Actuellement configurée en cabinet au rez-de-chaussée et logement à l’étage, cette maison peut être repensée comme une grande habitation familiale de 4 à 5 chambres, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou un projet de vie spacieux.

👉 Capacité estimée : jusqu’à 8 personnes
👉 Espaces totalement modulables selon vos besoins

🏠 Un rez-de-chaussée à réinventer

Ancien espace professionnel offrant de beaux volumes lumineux :

Plusieurs grandes pièces transformables en salon, salle à manger ou bureau
Possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée
2 WC existants
Espaces polyvalents et facilement reconfigurables
Accès à un espace extérieur / cour intérieure

👉 Idéal pour créer un grand espace de vie ouvert et moderne

🛏️ Un étage dédié à la zone nuit
Cuisine existante
Chambre avec salle de douche privative
3 chambres supplémentaires

👉 Parfait pour une zone nuit familiale complète et confortable

🚗 Un atout rare : double garage + accès sur 2 rues
Grand double garage (± 6,90 m x 5,75 m)
Accès direct depuis deux voiries
Cour extérieure

👉 Un véritable avantage pour le stationnement, le stockage ou une activité complémentaire

🧩 Les points forts du bien

✔ Potentiel 4 à 5 chambres
✔ Jusqu’à 8 personnes en configuration familiale
✔ Double garage avec accès sur 2 rues
✔ 3 WC + salle de douche existante
✔ Espaces entièrement modulables
✔ Volumes généreux et structure saine

⚙️ Caractéristiques techniques
Châssis PVC double vitrage
Système d’alarme
Chauffage central au gaz
PEB : D – 334 kWh/m².an
💰 Informations financières

Prix : 210.000 €

📞 Contact

Elena Immo
071 / 16.55.29
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