Maison à vendre à Charleroi - 79 000 € - 4 chambres - 188m²

Description

RARE OPPORTUNITÉ : Maison bourgeoise 3F + entrepôt !!

*** VENTE IPI 506.635 ***

Située à proximité de toutes les commodités, centres commerciaux, transports en commun et axes autoroutiers, surprenante maison bourgeoise 3F, A RÉNOVER, avec passage latéral (piétonnier), développant +- 188m2 exploitables, composée comme suit:

SOUS-SOLS: caves avec belle hauteur sous plafond ( +- 39m2)

REZ-DE-CHAUSSÉE: hall entrée desservant un espace séjour en volume ouvert de 35m2, cuisine non-équipée avec accès vers jardin emmuré et orienté SUD-OUEST.

NIVEAU +1: hall de nuit desservant deux chambres ( 22, 14m2), Wc séparé, et sdb.

NIVEAU +2: hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires ( 12, 10m2) + grenier de stockage.

CONFORT: Dv Pvc, CC gaz Saint-Roch, nouveau coffret électrique, toiture tuiles béton ( bon état),...

PRÉSENCE D' UN ENTREPÔT DE +- 25m2 AU SOL, AVEC ÉTAGE, en fin de parcelle et accessible également par passage latéral piétonnier.

Revenu cadastral pour l'ensemble: 449€ ( EN CONFORMITÉ URBANISTIQUE !!)

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCORD DU PROPRIÉTAIRE-VENDEUR.

ORGANISATION DES VISITES & INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES AU 0495/ 73. 75. 99

Annonce à caractère strictement informatif et non contractuel.

À partir de	Immédiatement
Année de construction	1875
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	3
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué


Consommation d'énergie primaire	416 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260702001660
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	77916 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	188 mètres carrés
Surface du salon	19 mètres carrés
Surface de la salle à manger	16 mètres carrés
Combien de feux ouverts ?	1
Type de cuisine	Pas équipée
Surface de la cuisine	12 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	22 mètres carrés
Surface de la chambre 2	14 mètres carrés
Surface de la chambre 3	12 mètres carrés
Surface de la chambre 4	10 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Surface de la cave	39 mètres carrés
Porte blindée	Non

Surface du terrain	650 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	650 mètres carrés
Orientation du jardin	Sud-ouest
Nombre d'annexes	1

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Maison à vendre

Aperçu

Description

Contacter

Permis de construire	Oui
Type de construction	Maison
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Prix	79000 €
Revenu cadastral	449 €
Immeuble de rapport	Non