Maison à vendre

Faire offre à partir de 125000€

3 chambres 170 mètres carrés

Immoweb code : 21955005
Immoweb code : 21955005

Aperçu

3 chambres
170 mètres carrés habitables
510 mètres carrés de terrain

Description

LOT DE 2 MAISONS AVEC GRAND JARDIN

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus, hôpital, commerces, etc.). Il se compose de 2 habitations indépendantes avec jardin commun, actuellement louées 550 et 475 par maison (soit 1025€/mois au total). Une opportunité idéale pour les investisseurs avec un rendement locatif actuel de 9.84%.

La première maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième au grenier, d'une salle de douche et d'une grande cave.
La deuxième maison se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de douche.
De beaux volumes offrant de superbes possibilités d'aménagement pour optimiser votre rendement ou créer un espace de vie sur mesure.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
PEB N° 20240827019459 PEB F Espec : 482 kWh/m².an E-totale : 31 721 kWh/an.
PEB N° 20240827001632 PEB G Espec : 641 kWh/m².an E-totale : 67 588 kWh/an.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 125 000 EUROS (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Informations non contractuelles et données à titre indicatif, n'engageant en rien la responsabilité de l'agent immobilier.

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