Maison à vendre

129000€

2 chambres 101 mètres carrés

Immoweb code : 21984547
Immoweb code : 21984547

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
101 mètres carrés habitables

Description

🏡 GILLY – À VENDRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN 💰 Prix

🏡 GILLY – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN À VENDRE

💰 Prix : 129.000 €

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER !

Découvrez cette maison de façade offrant un espace de vie agréable, un jardin et un beau potentiel d'aménagement.

Le bien est actuellement LOUÉ au prix de 790 €/mois, avec 15 € de charges mensuelles pour la chaudière.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

Salon

Cuisine avec salle à manger

Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un évier

Petite cour donnant accès au jardin

Au premier étage :

Hall de nuit

Deux chambres

Au deuxième étage :

Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement

Au sous-sol :

Deux caves

Équipements et caractéristiques

Chauffage central au gaz

Chaudière Vaillant

Toiture récente

Compteur électrique indépendant

Les atouts

Maison avec jardin et petite cour

Deux chambres

Deux caves

Grenier aménageable

Chauffage central au gaz

Déjà louée : revenu locatif immédiat

Informations énergétiques

PEB : E

Consommation spécifique : 377 kWh/m².an

Consommation totale : 37.613 kWh/an

Émissions de CO₂ : 69 kg/m².an

Certificat n° 20261014088841

💶 RENDEMENT LOCATIF

Loyer mensuel : 790 €

Charges mensuelles : 15 € pour la chaudière

Revenu locatif annuel : 9.480 €

Prix de vente : 129.000 €

📞 Renseignements et visites : 071/16.55.29

ELENA IMMO

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