Maison à vendre

Charmante fermette de caractère à Glabais (Genappe)

Dans le très recherché village de Glabais, au sein d'un environnement bucolique et verdoyant, découvrez cette authentique fermette de charme, ancienne laiterie datant de 1892, agrandie avec élégance en 1936. Une propriété rare qui conjugue le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate des grands axes, des commerces, et des golfs de la région.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 21 ares, préservé des regards, cette propriété offre un véritable havre de paix où nature et intimité se rencontrent harmonieusement.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double, d'un carport pour deux véhicules ainsi que de vastes emplacements de parking privatifs à l'avant de la maison.
L'habitation, bien entretenue, est en bon état général tout en offrant un beau potentiel de modernisation pour révéler tout son cachet.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec toilette invités mène à un chaleureux espace de vie de près de 40 m², composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un feu ouvert à cassette, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée avec un plan de travail en pierre naturelle est complétée par une buanderie fonctionnelle. Une agréable pièce TV de 15 m² peut également servir de bureau ou d'espace de détente.
Véritable coup de cœur, la véranda contemporaine de 35m2 en aluminium anthracite, chauffée, et dotée de larges baies vitrées coulissantes et d'une toiture entièrement vitrée, s'ouvre généreusement sur la grande terrasse et le jardin, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année.
À l'étage, le palier peut accueillir un espace bureau. Vous y trouverez trois chambres de respectivement 22 m², 14 m² et 19 m², dont l'une peut aisément être divisée en deux chambres. La troisième bénéficie d'un accès extérieur indépendant par un escalier. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque en pierre naturelle complète cet étage, ainsi qu'une toilette séparée.
Les amateurs d'authenticité apprécieront également une pièce voûtée de 17 m², directement attenante à la maison, ainsi qu'une cave à vin.
À l'extérieur, la propriété dispose de trois boxes pour chevaux,
Équipements et atouts techniques :
• Toiture rénovée et isolée en 2004
• Châssis PVC double vitrage²
• 18 panneaux photovoltaïques
• Électricité conforme
• Système d'alarme volumétrique
• Chauffage central au mazout
• PEB : C No 261001024382
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