Maison à vendre
325000€
2 chambres 153 mètres carrés
Aperçu
Description
🏡 Ensemble immobilier à haut rendement
Opportunité rare pour investisseurs : ensemble immobilier complet, idéalement situé, composé de plusieurs unités locatives offrant un revenu annuel de 21.720 €.
📌 Composition du bien (entièrement équipé de volets)
1. Appartement 1 chambre
• Living (salon + sàm)
• Cuisine meublée
• Salle de douche
• Buanderie
• Terrasse/cour
• Places de parking privatives
• Actuellement loué
2. Maison bel-étage 2 chambres
• Living (salon, sàm)
• Cuisine meublée
• Salle de douche
• Buanderie
• Cave
• Garage
• Terrasse avant
• Jardin arrière
• Actuellement louée
3. 5 garages individuels fermés
• Tous loués
• Accès aisé
4. Parcelle constructible
• Terrain libre d’occupation
• Potentiel de développement supplémentaire
💰 Revenu locatif actuel : 21.720 €/an
Ensemble déjà entièrement loué, permettant un rendement immédiat.
💶 Faire offre à partir de 325.000 €
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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