Maison à vendre
Faire offre à partir de 119000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON - 2 CHAMBRES - CENTRE DE GOSSELIES
ARI HOME vous propose cette charmante maison 2 façades, idéalement située en plein centre de Gosselies, avec toutes les commodités accessibles à pied : métro, bus, commerces, écoles, services, etc.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine équipée ainsi que d’une salle de douche.
Au 1er étage, vous découvrirez une première chambre, tandis que le 2e étage accueille une seconde chambre.
Le bien dispose également d’une cave en sous-sol.
Sur le plan technique : installation électrique conforme, toiture refaite, châssis PVC double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et PEB D.
Grâce à sa situation centrale et à son prix attractif, cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement.
💰 Prix : à partir de 119.000 €
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| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930006844 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 40 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 6 bte 13
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7879982 |
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