Maison à vendre

Faire offre à partir de  (hors taxes) 321800€

3 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 21962753
Immoweb code : 21962753

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
973 mètres carrés de terrain

Description

Gerpinnes (Gougnies) - Lot 1

Maison familiale neuve 3 façades à Gougnies (Gerpinnes)

Située à Gougnies, cette maison 3 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de cette charmante commune. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle profite d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant à proximité des commerces, écoles et services locaux.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Garage avec buanderie
• Jardin
• Terrasse de 15m²

À l'étage :
• Pallier
• 1 chambre principale
• 2 chambres
• WC indépendant
• 1 salle de bain avec bain, douche et lavabo
• Grenier


Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située à Gougnies, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une école et des arrêts de bus se trouvent à seulement 2 minutes, pratiques pour le quotidien des familles. Vous rejoignez Gerpinnes en 10 minutes et Mettet en 7 minutes, où vous trouverez commerces, services et facilités diverses. Charleroi est accessible en 20 minutes, avec ses nombreuses infrastructures et transports en commun, dont le train. Enfin, l’accès est aisé grâce à la proximité de la N573 et de la N98, facilitant vos déplacements vers les environs.

Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Gougnies (Gerpinnes).

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 384.537,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 392.137,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

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