Maison à vendre

Faire offre à partir de  (hors taxes) 364000€

3 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 21928931
Immoweb code : 21928931

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
519 mètres carrés de terrain

Description

FLEURUS ( SAINT-AMAND ) LOT 1

🏡 Maison familiale neuve 3 façades à Saint-Amand

Située à Saint-Amand, dans la commune de Fleurus (Hainaut), cette nouvelle construction 3 façades prend place sur un terrain de ± 5 ares, au cœur d’un quartier résidentiel agréable.

🌿 Un cadre de vie paisible et pratique

Saint-Amand combine tranquillité et accessibilité : médecin, pharmacie, arrêt de bus et petite épicerie au village, avec un accès rapide aux grands axes N29 et E42.

Vous rejoignez Gembloux en 15 minutes et Sombreffe ou Fleurus en 10 minutes environ. Écoles, garderies, commerces et infrastructures sportives et culturelles se trouvent ainsi à proximité.

🛋️ Une maison pensée pour toute la famille

Au rez-de-chaussée :


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Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant



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Séjour lumineux ouvert sur la cuisine



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Garage avec espace buanderie



- Jardin avec terrasse


À l’étage :


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Hall de nuit



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1 chambre principale avec dressing



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2 chambres supplémentaires



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1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo



- Un grenier 


⚡ Confort et performance énergétique


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PEB A et isolation renforcée



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Chaudière à condensation au gaz naturel 



-
12 panneaux photovoltaïques




 

Permis d'urbanisme n° 2024/081 délivré le 12/11/2024 par la commune de Fleurus.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 436.949,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 443.836,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

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