Aperçu
Description
Maison - 3 CH - Garage traversant - 27 ares
Homizy, l’immobilier passionnément, vous présente en exclusivité cette lumineuse maison 2 façades située rue Armand Bury à Gozée.
Proposée à la vente à partir de 297.000 €, cette habitation familiale offre de beaux volumes, trois grandes chambres ainsi qu’un vaste jardin de plus de 27 ares.
Le bien dispose d’un garage traversant particulièrement pratique, permettant d’accéder directement au jardin depuis la rue.
La maison se compose notamment d’une cuisine récente, d’un bureau, d’une remise, de deux WC et de trois chambres présentant respectivement des superficies d’environ 20 m², 15 m² et 12 m².
L’habitation est équipée d’un chauffage central au mazout ainsi que de 24 panneaux photovoltaïques.
Caractéristiques principales :
- 254m2 habitable (valeur PEB)
- Maison 2 façades
- Trois grandes chambres de 20 m², 15 m² et 12 m²
- Cuisine récente
- Bureau
- Remise
- Garage traversant avec accès au jardin
- Jardin de plus de 27 ares
- 2 WC
- Chauffage central au mazout
- 24 panneaux photovoltaïques
- PEB : D (Code 20260716 601 3578)
- RC : 396 €
- Habitation lumineuse
Le bien bénéficie d’une situation agréable et pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Faire offre à partir de 297.000 €.
Les visites débuteront le 24 juillet et seront organisées UNIQUEMENT sur rendez-vous via le site www.homizy.be.
Les renseignements complémentaires, les documents relatifs au bien et les demandes de visite sont disponibles exclusivement sur www.homizy.be.
Vous avez un projet immobilier ou souhaitez faire estimer votre bien ?
Contactez Sébastien Brousse : [email protected] ou 0477 777 504
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| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1940 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 2700 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716013578 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66035 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 297000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sébastien Brousse (IPI 518443)
| Adresse |
57 Rue Crombouly
6530 - Thuin |
|---|---|
| Référence externe | 7627243 |