Maison à vendre
Faire offre à partir de 459000€
4 chambres
Aperçu
Description
Villa coup de coeur située à Gozée
L’Etude du Notaire Emilie BLAVIER vous présente à la vente cette villa coup de cœur située à la Voie de Messe à 6534 Gozée (Thuin) dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes, bénéficiant d’une configuration idéale qui ne manquera pas de vous séduire par son volume. La maison se compose comme détaillé ci-après : --> Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux avec armoire intégrée (incluse dans la vente), une grande pièce de vie combinant salon et salle à manger donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée dotée d’un espace pour manger, une buanderie, une chambre de taille moyenne, une salle de bain avec douche ainsi qu’une toilette séparée. --> Au premier étage : unvaste pallier, une grande salle de bain dotée de deux vasques, d’une baignoire avec paroi de douche intégrée et d’une toilette, trois belles chambres et deux espaces de rangement ainsi qu’un grenier sur toute la longueur du bâtiment (accessible par escalier escamotable). --> Au sous-sol : une cave scindée en deux espaces, un vide ventilé, un grand garage pouvant accueillir simultanément deux véhicules ainsi qu’un espace pour remorque. --> Les extérieurs : une belle terrasse accolée à la maison et accessible via le salon/salle à manger et via la cuisine, un grand jardin joliment arboré ainsi qu’une seconde terrasse aménagée dans le jardin. Aspects techniques du bâtiment : construction érigée avec des matériaux de qualité. L’habitation est so
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 4 |
|---|
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260510010673 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43836 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1445 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Emilie Blavier
| Adresse |
Rue de Beaumont 33
6534 - Thuin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sarah MAHY |
| Téléphone | (071) 59.09.29 |