Huis te koop
Vanafprijs 459000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L’Etude du Notaire Emilie BLAVIER vous présente à la vente cette villa coup de cœur située à la Voie de Messe à 6534 Gozée (Thuin) dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes, bénéficiant d’une configuration idéale qui ne manquera pas de vous séduire par son volume. La maison se compose comme détaillé ci-après : --> Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux avec armoire intégrée (incluse dans la vente), une grande pièce de vie combinant salon et salle à manger donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée dotée d’un espace pour manger, une buanderie, une chambre de taille moyenne, une salle de bain avec douche ainsi qu’une toilette séparée. --> Au premier étage : unvaste pallier, une grande salle de bain dotée de deux vasques, d’une baignoire avec paroi de douche intégrée et d’une toilette, trois belles chambres et deux espaces de rangement ainsi qu’un grenier sur toute la longueur du bâtiment (accessible par escalier escamotable). --> Au sous-sol : une cave scindée en deux espaces, un vide ventilé, un grand garage pouvant accueillir simultanément deux véhicules ainsi qu’un espace pour remorque. --> Les extérieurs : une belle terrasse accolée à la maison et accessible via le salon/salle à manger et via la cuisine, un grand jardin joliment arboré ainsi qu’une seconde terrasse aménagée dans le jardin. Aspects techniques du bâtiment : construction érigée avec des matériaux de qualité. L’habitation est so
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
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| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260510010673 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43836 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1445 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Emilie Blavier
| Adres |
Rue de Beaumont 33
6534 - Thuin |
|---|---|
| Naam van de agent | Sarah MAHY |
| Telefoonnummer | (071) 59.09.29 |