Appartement en rez-de-chaussée -ville
Appartement en rez-de-chaussée, prêt à emménager, situé en centre-ville, avec des jardins ensoleillés et une grande terrasse
Vous recherchez un logement spacieux et prêt à emménager dans un emplacement central ?
Cet appartement en rez-de-chaussée, très bien entretenu, allie confort, convivialité et fonctionnalité grâce à un agencement étonnamment polyvalent.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux et lumineux. Vous y trouverez également un garage, un espace de rangement séparé avec les branchements techniques et une pièce polyvalente supplémentaire qui peut parfaitement servir de cabinet, de salle de loisirs ou d’espace de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin agréable et d’un abri de jardin pratique, idéal pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.
Le premier étage constitue le cœur chaleureux de la maison. Le vaste espace de vie dégage chaleur et convivialité et communique avec la cuisine entièrement équipée. La véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et fait le lien avec l’extérieur.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses, une petite chambre et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une barre de douche, ainsi que des toilettes séparées.
Une maison polyvalente qui allie sans effort espace, confort et fonctionnalité.
Idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en recherchant un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou la détente.
Envie de visiter ?
Contactez Kat : 0473/42.76.99. – [email protected]
Prix demandé : 389 000 €
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.59 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 912 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7887867 |
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