Instapklare beletage met zonnige tuinen ruim terras
Centraal gelegen, instapklare beletage met zonnige tuinen ruim terras
Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een centrale ligging?
Deze verzorgde beletage combineert comfort, gezelligheid en functionaliteit met een verrassend veelzijdige indeling.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal. Verder vind je hier een garage, een aparte bergruimte met technische aansluitingen en een extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als praktijkruimte, hobbykamer of recreatieruimte. Buiten geniet je van een ruim terras, een aangename tuin en een praktisch tuinhuis, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De eerste verdieping vormt het gezellige hart van de woning. De ruime leefruimte straalt warmte en huiselijkheid uit en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. De veranda biedt een extra plek om te ontspannen en vormt een mooie verbinding met de buitenruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 bijzonder ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer uitgerust met een lavabo, een bad en een douchestaaf, en een apart toilet.
Een veelzijdige woning die ruimte, comfort en praktische mogelijkheden moeiteloos combineert.
Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk op zoek is naar extra ruimte voor werk, hobby of ontspanning.
Interesse in een bezoekje?
Contacteer Kat: 0473/42.76.99. – [email protected]
Vraagprijs: € 389.000
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.59 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887867 |
Neem contact op