Maison à vendre
Faire offre à partir de 220000€
4 chambres 250 mètres carrés
Immoweb code : 21948274
Immoweb code : 21948274
Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
250
mètres carrés
habitables
904
mètres carrés
de terrain
Description
Maison
Avis aux investisseurs, entrepreneurs et candidats à la reconstruction !
Cette maison 4 façades développant ± 250 m² sur 3 niveaux, actuellement composée de 5 chambres, est proposée dans le cadre d'un projet de rénovation lourde ou de démolition-reconstruction.
Le bâtiment présente des problèmes structurels importants.
Selon le rapport d'expert, des fissures et lézardes significatives sont constatées sur les murs de façades périphériques, particulièrement sur le mur pignon latéral droit.
L'état général du bâtiment nécessite des investigations techniques complémentaires et des travaux urgents de stabilisation. Le rapport d'expert envisage également, de manière plus opportune, une démolition complète en vue de la reconstruction d'un projet neuf.
Un bien à considérer avant tout comme un projet immobilier, destiné à un acquéreur souhaitant rénover en profondeur ou développer un nouveau projet sur une parcelle de +- 9 ares. Plus d'information sur www.burima.be - Benoit Jacob IPI 518.946 0479 701 700
| État du bâtiment | À restaurer |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 904 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716020193 |
| Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82425 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BURIMA - BW - Bureau Immobilier Marchal (IPI 103150)
| Adresse |
Avenue de la Galaxie 46
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2694 - 2131 |
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