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GREZ-DOICEAU | Propriété de caractère au sein d’une ancienne ferme
Située à Grez-Doiceau, cette propriété de caractère prend place au sein d’une magnifique ferme du XVIIIe siècle, réaménagée en plusieurs entités résidentielles.
Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et bénéficie d’une rénovation partielle réalisée en 2025, alliant le charme de l’ancien à un confort actualisé.
Le bien comprend trois chambres et dispose de trois emplacements de parking. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout commune à la copropriété. La performance énergétique est classée PEB D 20260922019562.
Situation urbanistique : des démarches sont actuellement en cours auprès du service de l’urbanisme afin de clarifier la situation du bien, repris à ce jour comme deux appartements. Les éléments définitifs restent à confirmer.
Une opportunité intéressante pour les amateurs de biens atypiques, à la recherche du cachet d’une bâtisse ancienne et de volumes généreux dans un cadre résidentiel de caractère.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Boone via mail [email protected].
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922019562 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
26 Avenue de France
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7912033 |
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