Maison à vendre

455000€

3 chambres 185 mètres carrés

Immoweb code : 21560110
Immoweb code : 21560110

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
185 mètres carrés habitables
395 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
! BEZOEKDAG: ZATERDAG 23/05 VAN 14h00 TOT 17h00 !
Welkom na een seintje: 0478 56 59 34 / [email protected]

Gezellige gezinswoning met ruime living- en eetruimte in het verlengde van een open (en nog op te frissen) keuken. Een grote raampartij aan de achterzijde van de woning biedt zicht op een zuidgerichte tuin. De woning werd in 2007 gerenoveerd en beschikt over een moderne, industriële touch met zichtbare balken en een stalen trap.

EERSTE VERDIEP
Op de eerste verdieping bevindt zich een brede overloop die toegang geeft tot twee kamers, een aparte dressing, een wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en toilet (gerenoveerd in 2021).

DAKVERDIEP
Een afgesloten trap leidt naar een derde slaapkamer onder het dak, die over airco en veluxen aan weerszijden van het dak beschikt. De kamer is aangevuld met een bijkomende zolderruimte voor berging.

TUIN
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin van 25 meter diep, met aangenaam terras van 5,5 m op 6,5 m. De tuin is groen, makkelijk te onderhouden en volledig omheind. Achteraan vindt u een tuinhuis en een fietsenstalling.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een praktische troef die weinig rijwoningen hebben: een doorgang van de straat naar de tuin (1,20 m breed, 2,50 m hoog).

RECENTE WERKEN:
- Achtergevel en plat dak gerenoveerd en geïsoleerd (2024)
- Vernieuwde en superisolerende ramen en schuifdeur in achtergevel
- Badkamer vernieuwd (2021)
- EPC-score te verbeteren via verwarmingsinstallatie

TECHNISCHE GEGEVENS:
- Zonnepanelen aanwezig
- Elektrische verwarming
- Elektrische keuring aanwezig (conformiteit volgt voor overdracht)
- Bodemattest beschikbaar
- Asbestattest beschikbaar
- Geen overstromingsgevoeligheid
- Stedenbouwkundig conform vergund

OMGEVING:
Infrastructuurwerken in de straat in afrondende fase (Aquafin-riolering, glasvezel, ondergrondse elektriciteit, nieuw voet- en fietspad, nieuw asfalt) en einde verwacht vóór de zomer van 2026.

ALGEMENE KENMERKEN:
185 m² bewoonbaar | 3,95 are | 3 slpks + dressing | 1 badkamer | 2 toiletten | Terras + zuidgerichte tuin | Geen garage

CONTACT
e-mail: [email protected]
whatsapp: 0478 56 59 34
Geen immo

Contacter