Aperçu
Description
Maison
Située à la périphérie du village de Wespelaar, cette maison flambant neuve de type semi-détachée (maison BEN) dispose d'un jardin entièrement aménagé, comprenant un charme, des graminées, des allées, une terrasse et une clôture en fil de fer noir. Le calme et les nombreuses places de stationnement à côté de la parcelle s’associent ici à un style contemporain, avec des blocs de béton collés (MBI), un enduit décoratif blanc et des fenêtres en aluminium noir, ainsi qu’un abri de voiture doté d’un éclairage intégré. Dans le hall d’entrée spacieux, outre les placards encastrés, on remarque l’escalier en béton, recouvert des mêmes carreaux que le rez-de-chaussée. L’espace de vie avec cuisine ouverte (îlot) est aménagé en L, de sorte que le jardin est bien visible de partout grâce aux baies vitrées coulissantes qui s’étendent sur toute la largeur de la pièce. La cuisine sans poignées, dotée d’un plan de travail aspect béton, comprend une gamme d’appareils Electrolux : plaque à induction avec hotte intégrée, four, réfrigérateur et congélateur. Outre le local technique abritant la pompe à chaleur et le système de ventilation de classe D, on trouve également à côté de la cuisine un espace buanderie très pratique. La salle de bains peut accueillir un meuble double aux accents noirs et aux façades en bois, des armoires colonnes, ainsi qu’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, niche et pomme de douche à effet pluie. Les toilettes suspendues avec lavabo ont été installées dans une pièce séparée. Les quatre chambres (sol stratifié) se distinguent par leur superficie : respectivement …, …, … et … m². Cette maison quasi neutre en énergie dispose d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, d’épaisses couches d’isolation (sol, murs et toiture), ainsi que de 9 panneaux solaires. Notez la belle hauteur sous plafond et les portes intérieures de qualité dotées de charnières dissimulées.
| Prix du bâtiment hors TVA | 619 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24033-G-OMV_2022068431_EP18659_SV_A001_D02 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adresse |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1420 - 26/05/09/b |