Overzicht
Omschrijving
BEN-woning in open bebouwing met 4 kamers, carport en tuin
Aan de rand van Wespelaar-dorp ligt deze nagelnieuwe halfopen bebouwing (BEN-woning) met 4 kamer, een volledig aangelegde tuin, inclusief haagbeuk, grassen, opritten, terras en zwarte draadafsluiting. Rust en voldoende parkeerplaatsen naast het perceel, worden hier gekoppeld aan een hedendaags uitzicht met gelijmde betonstenen, witte sierpleister en zwarte alu-ramen, plus een carport met geïntegreerde verlichting. In de ruime inkom valt, naast de ingemaakte kasten, de betontrap op, die is bekleed met dezelfde tegels als het gelijkvloers. De leefruimte met open keuken (eiland) is in L-vorm voorzien, zodat de tuin van overal goed zichtbaar is, door de kamerbrede schuiframen. De greeploze keuken met betonlook werkblad, omvat volgende apparaten: kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en freezer. Afgezien van de technische berging met warmtepomp en ventilatie D, ligt naast de keuken nog een handige wasplaats. In de badkamer is plaats voor een dubbel meubel met zwarte accenten en houten fronten; kolomkasten; een inloopdouche met glazen wand, nis en regendouche. De hangtoiletten met handwasbakje werden apart ondergebracht. De Bijna Energieneutrale Woning beschikt over algemene vloerverwarming, dikke isolatielagen (vloer, muur en dak), plus 9 zonnepanelen. Let op de goede plafondhoogte en de kwalitatieve binnendeuren met verborgen scharnieren.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 619.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24033-G-OMV_2022068431_EP18659_SV_A001_D02 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1420 - 26/05/09/b |