Aperçu
Description
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Nl :
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing op 7a90ca is gunstig gelegen nabij het centrum van Wespelaar met supermarkt en treinstation op korte wandelafstand en vlotte verbindingen naar Kampenhout-Sas/Leuven en met aan de achterkant het sportcentrum “Den Dijk”. De woning is ruimer dan vooraan zichtbaar (ca 235 m²) en beschikt nu over 3-4 (slaap)kamers, zolderruimte, kleine veranda, 2 garages, een leuke Oost gerichte tuin en een oprit met plaats voor 2 wagens. Dankzij slaapk en badk beneden is gelijkvloers wonen mogelijk.
Via de inkomhal komt U in de gezellige leefruimte met allesbrander. De aparte ruime kook-en eetkeuken is goed uitgerust. Via de kkn heeft men toegang tot de compacte badk met bad/douche , lavabo en handdoekdroger . In de garage met elektr poort ook plaats voor was en droogkast... Achteraan een veranda met toegang tot het overdekte terras. Hier is ook het toilet en een kleine berging. Verder zijn er gelijkvl 2 kamers, 1 als slpk(15m²), andere als berging/bureau (11,2m²).
Het verdiep heeft nu 2 (slaap)kamers (12,5m² & 14,5m²) waarvan 1 voorzien van lavabo, uitbreiding naar douchekamer kan. De andere zolderruimtes kunnen nog verder afgewerkt worden tot extra kamers.
CV met gascondensatieketel (‘19) Lees verder https://tremelo.immomarina.be/nl/ons-aanbod/te-koop/woning/32973/-dijkstraat-15-wespelaar-haacht-/
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260425-0003855823-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 544 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | T1838 |