Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen ruime HOB met tuin te Wespelaar
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing op 7a90ca is gunstig gelegen nabij het centrum van Wespelaar met supermarkt en treinstation op korte wandelafstand en vlotte verbindingen naar Kampenhout-Sas/Leuven en met aan de achterkant het sportcentrum “Den Dijk”. De woning is ruimer dan vooraan zichtbaar (ca 235 m²) en beschikt nu over 3-4 (slaap)kamers, zolderruimte, kleine veranda, 2 garages, een leuke Oost gerichte tuin en een oprit met plaats voor 2 wagens. Dankzij slaapk en badk beneden is gelijkvloers wonen mogelijk.
Via de inkomhal komt U in de gezellige leefruimte met allesbrander. De aparte ruime kook-en eetkeuken is goed uitgerust. Via de kkn heeft men toegang tot de compacte badk met bad/douche , lavabo en handdoekdroger . In de garage met elektr poort ook plaats voor was en droogkast... Achteraan een veranda met toegang tot het overdekte terras. Hier is ook het toilet en een kleine berging. Verder zijn er gelijkvl 2 kamers, 1 als slpk(15m²), andere als berging/bureau (11,2m²).
Het verdiep heeft nu 2 (slaap)kamers (12,5m² & 14,5m²) waarvan 1 voorzien van lavabo, uitbreiding naar douchekamer kan. De andere zolderruimtes kunnen nog verder afgewerkt worden tot extra kamers.
CV met gascondensatieketel (‘19) Lees verder https://tremelo.immomarina.be/nl/ons-aanbod/te-koop/woning/32973/-dijkstraat-15-wespelaar-haacht-/
Vraagpr excl registratie- en notariskost. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 790 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260425-0003855823-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 544 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T1838 |