Aperçu
Description
Ruime instapklare villa met 4 slaapkamers op 1.027 m²
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zonder grote renovatiewerken kunt intrekken? Deze karaktervolle villa in Haacht combineert ruimte, comfort en een aangename groene omgeving op een perceel van ca. 1.027 m².
De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 314 m² en biedt met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers alle ruimte voor een gezin. Dankzij de ruime indeling zijn er bovendien tal van mogelijkheden voor wie nood heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra logeerruimte.
Bij aankomst springt de karaktervolle bakstenen gevel en de landelijke architectuur meteen in het oog. Achter de gevel schuilt een woning met aangename leefruimtes en een praktische indeling. De ruime woonvertrekken zorgen voor een comfortabele leefomgeving en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving rondom de woning.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. Het ruime perceel creëert een aangename combinatie van groen, rust en privacy, terwijl er voldoende plaats is om volop van de tuin te genieten. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
De woning is instapklaar en beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Ook op vlak van overstromingsgevoeligheid scoort de woning gunstig, met zowel een G-score A als P-score A.
Een ruime villa met karakter, een groot perceel en alle comfort voor wie rustig wil wonen zonder afgelegen te zijn.
De ligging in Haacht is bijzonder interessant: u woont in een rustige residentiële omgeving, terwijl winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook de verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen is uitstekend.
Interesse? Neem contact op met Michaël via [email protected] of 0494 03 06 40 voor meer informatie of een bezoek.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 1027 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Adresse |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Référence externe | 8848C |
Contacter